社会各界是保护古建筑的主体！

在多年的长河中，中国古代建筑逐渐形成了以中国文化为背景的特色建筑体系，成为中华民族继承和再创造的重要组成部分。然而，随着近年来城市化和城市化的大规模建设，如何保护和利用中国传统建筑迫切需要关注。

谈及古建筑保护，常常会有人认为，既然文物要保护，隔离人群，封闭保护就可以了。但实际上，适当地利用古建筑开展文化旅游活动，应该是大有可为的。保护也在于使用，完全不用也不利于古建筑的保护。

故宫博物院院长山吉祥以故宫博物院的大剧院为例。在开放大剧院之前，一直有人质疑：100多年没有使用，300年的剧院还能再演戏吗？但事实上，这些古老的木结构建筑，维护越频繁，越健康，放置越多，腐烂就越快。

现实生活中，旅游发展对古建筑的破坏远远赶不上经济社会发展对古建筑的普及。城市化不仅是经济发展的必然结果，也是实现富民强市的必然选择。

在这个过程中，我们应该如何协调和促进城市化与保护古建筑之间的关系？当古建筑保护与城市发展发生冲突时，当地保护是最高水平，但当地保护也是一种值得研究和提倡的方法。由于现代技术可以很好地反映远程保护，上海有几栋建筑完全翻译。

然而，保护古建筑所需的资金规模巨大，仅仅依靠政府来源是远远不够的。目前，传统村庄的保护面临着保护资金严重短缺的困境。目前，真正能够修复文物本体的资金尚未实施。当然，也有一些地方允许商业资本通过商业发展渠道进入B&B和整体租赁，但表面资金尚未形成稳定的机制和渠道。

古建筑的保护、修复和激活需要全社会力量的参与和支持，各行各业都是积极参与的主体。例如，传统村庄的保护需要大量的资金，政府和个人所有者无法实现目标，这需要引入社会资本和市场机制。但同时，我们也应该有底线。在开发和修复文物的同时，我们应该遵循文物保护的基本原则，如整体保护、真实性保护等。

古建筑保护五点建议：

首先，公共产品的特点是政府应参与并支持古建筑的投融资。政府应设立专项资金或政策性银行。

二是明确古建筑产权，进行产权制度改革。适当分离所有权和经营权，或使用权，积极培育古建筑市场主体，完善投融资主体，产融结合；

三是基于规模小、分散的特点，可以通过上市、发行债券等方式融资大型古建筑；

四是完善古建筑投融资担保保险制度，实现政府、企业、个人共同参与担保保险制度；

第五，根据需求的不确定性和投资风险，加强对古建筑市场的金融监管，防止古建筑收入流向非古建筑业，防止古建筑过度开发和商业化，降低投融资风险。